Целью данного проекта является модернизирование и гуманизация городского пространства объекта. Проект ориентирован в первую очередь на пользователей, коими являются не автомобили, а люди: пешеходы, пассажиры и водители. Решения, предлагаемые проектом, призваны способствовать созданию комфортной пешеходной и транспортной инфраструктуры, а также обеспечивать доступность зданий и городских пространств для всех категорий граждан, включая маломобильные группы населения. Ул. Дзержинского рассматривалась одновременно как «путь» и как «место». С одной стороны - как транспортный коридор, а с другой - как пространство социальной жизни. Также важным элементом концепции является память места, на котором предполагается реализовать проект. Территория объекта насыщена архитектурными памятниками кон. XIX-нач. XX вв. Предлагается репрезентация путем музеефикации и артосмысления его элементов в их привычном пространственном окружении. Старинные усадьбы тюменских купцов становятся экспонатами и частью инфраструктуры улицы, взяв на себя функции образовательного центра, музея, творческих мастерских. Концепция благоустройства подразумевает создание некоего нового живого пространства для общения и творчества. Помимо этого ул. Дзержинского может служить площадкой и для активного отдыха. Проектом предполагается преобразовать ул. Дзержинского в пешеходную зону с магазинами, кафе и ресторанами, а также кинотеатром под открытым небом и рекреационными зонами на внутридворовых пространствах усадеб.
