Одним из ключевых компонентов концепции является создание единого пешеходного каркаса в центральной части города. Объединение Цветного бульвара с набережной Туры через ул. Дзержинского задает определенный сценарий для пешехода-туриста и жителя. Освобождая улицу от транспорта, мы создаем беспрепятственное маятниковое движение людей из точки А (Цветочного бульвара) в точку Б (набережная реки Тура). Для беспрепятственной среды улицы Дзержинского, Хохрякова и Володарского станут тупиковыми с разворотными площадками. Вдоль этих улиц предусмотрены автопарковки, в том числе и для инвалидов. Вся улица делится на 3 основных ступени. По направлению из парка первой ступенью является административно- деловая, коммерческая и культурная зона. Далее по направлению к набережной идет ступень ремесленно- мастерского комплекса, где в объекты культурного наследия вносится новая функция: различные кружки, мастерские, связанные с культурой Тюмени. После ремесленно-мастерского комплекса следует историко-художественная ступень, в которую входит 11 структурных подразделений, являющихся памятниками архитектуры. На этом уровне туристы смогут получить всю информацию о городе Тюмени - от исторических фактов до достижений сегодняшнего дня. В историческом ядре будет расположен амфитеатр, где планируется проводить различного рода презентации и мероприятия. По всей улице Дзержинского будут размещены информационные стенды. Заборы, закрывавшие территорию объектов культурного наследия ранее, будут полностью снесены для функционирования единого пешеходно- туристического ансамбля. На месте бывшей автопарковки, на юго-западе территории, запланированы таунхаусы. Вся территория будет обильно озеленена растениями, произрастающими в этой климатической зоне, вдоль всей ул. Дзержинского будут располагаться площадки различного размера, по всем направлениям пешеходных путей предусмотрены велодорожки.
