Предпроектный анализ жилых объектов в России На сегодняшний день образ жилых районов России не сложился как с эстетической, так и с функциональной стороны. В ходе проектирования выявлены основные проблемы: - отсутствие среды, способствующей общению и взаимодействию людей - отсутствие эстетической составляющей жилых районов, идентичности, обезличивание архитектуры (способствует утрачиванию творческого потенциала у людей, потери вдохновения) - отсутствие комфортной высотности зданий приводит к пессимистичным настроениям в обществе, архитектура давит на человека, отсутствует гармония и взаимосвязь среды и человека - образование стихийных парковок на газонах во дворах создает хаос в дворовой среде (жители не чувствуют себя безопасно, так как на их территорию вторгаются) - не рациональное использование дворовых территорий, большие расстояния между домов, точечная застройка - открытость дворовой территории, организация сквозных проездов, отсутствие четких границ двора не позволяет чувствовать себя в безопасности. - нерациональное использование пространства - нерациональные объемно-планировочные решения с точки зрения энергоэффективности. Решение данных проблем является одной из основных задач, поставленных при создания данного проекта. Генеральный план Проект жилого дома разработан для применения во вновь строящихся районах Европейской части России, климатического района IIВ. (проект может быть переработан для других климатических зон России). Основная идея заключается в создании закрытого жилого квартала со своей частной клубной жизнью. Квартал имеет правильную форму, что позволяет максимально эффективно использовать территорию. Дворовое пространство имеет несколько функциональных зон: -детская игровая зона -спортивная зона -зона тихого отдыха -зона общего огорода -зона общения (клуб) Благоустройство территории формирует пространство для общения жителей, что позволяет создать группу людей со схожими интересами и жизненной позицией. Разделены транспортные и пешеходные потоки, благодаря чему среда является максимально безопасной и в то же время доступной для всех групп населения. На территории размещена двухуровневая автопарковка на 140маш/мест (из расчета 1маш/место на 1 квартиру) с непосредственным доступом в жилые дома. Жилой дом сориентирован по сторонам света, что обеспечивает нормируемую инсоляцию жилых помещений. Объемно-планировочное решение Жилой дом состоит 6 повторных секций и имеет 7 надземных (с учетом мансардного) и 1 подземный (технический) этаж. Первый этаж жилого дома является общественным. В нем расположены торгово-офисные помещения (несвязанный с жилой частью вход), а также тренажерный зал и помещения для коворкинга. Это способствует развитию жителей, создает возможность удобного ведения бизнеса. Жилой дом имеет вход со стороны улицы, двора и подземного паркинга. Конструктивная схема простая, строится на стеновой несущей системе. Это позволяет создать свободную планировку квартир (свободную от несущих стен в пределах квартиры). Разработаны схемы трансформации квартир по мере роста семьи посредством присоединения лоджий, создания двухуровневых квартир с помощью добавления мансардного этажа (для 6 этажа). Структура квартир состоит из большого общего пространства, способствующего общению семьи, небольших спален и вспомогательных помещений. Применение типовой секции способствует унификации и удешевлению строительства, но в то же время, благодаря возможности трансформации квартир, позволяет обеспечить жителей разнообразием в выборе, а благодаря различной отделки фасадов позволяет создать оригинальный образ жилой застройки. Принципы, технологии и материалы Принципы формирования объемно-планировочного решения: 1. Энергетически рациональная ориентация здания по частям света 2. Энергоэффективная форма дома, обеспечивающая минимальную площадь наружных стен 3. Оптимальная площадь остекления 4. Различный уклон кровли обеспечивает более эффективное использование солнечных батарей 5. Использование оконных систем с высоким уровнем теплозащиты Материалы: 1. Стены - крупноформатные керамические поризованные блоки (позволяют достичь эффективной теплоизоляции). 2. Перекрытия – сборные железобетонные 3. Кровля – металлическая с подогревом, размещением солнечных батарей и системы сбора дождевой воды 4. Остекление – двухкамерные стеклопакеты с двумя слоями низкоэмиссионного покрытия и заполнением межстекольного пространства инертным газом. (позволяет минимизировать потери тепла) 5. Наружная отделка - применение натуральных материалов (виды и цвета которых могут меняться в зависимости от общей композиции): кирпич, дерево, штукатурка с тиснением и стекло. Технологии: 1. Вентиляция - центральная механическая приточно-вытяжная, с рекуперацией теплоты удаляемого вентиляционного воздуха. Теплообменник системы вентиляции смонтирован в чердачном помещении, но для каждой квартиры устанавливается дополнительный водяной нагреватель для догрева приточного воздуха. 2. Сбор и накопление дождевой воды - водосточная система устроена для приема и направления дождевой воды в накопительные баки (в подвале) для последующей очистки и использования в хозяйственных целях. Кровля и водосток - с системой подогрева, это позволяет предотвратить скопление снега, обледенение и способствует эффективному накоплению дождевой воды. 3. Солнечные батареи размещены по всей плоскости кровли, позволяют дополнительно снабжать жилые дома электроэнергией (система накопления размещена в подвальном помещении). 4. Интеллектуальные системы "Умный дом": -автоматическое управление освещением, -использование светодиодов, -создание многозонного климат-контроля, -охранная и пожарная сигнализации, -видеоконтроль доступа (контроль и эффективность в использовании всех потребляемых ресурсов). Создание образа Основной идеей в создании архитектурного образа жилого дома является не просто создание интересной современной архитектуры, но и идентификация России в этом образе. Для этого разработана концепция, основанная на принципах: 1. Простая прямолинейная форма фасадов и планов 2. Разновысотность крыш 3.Создание ритма, «движения» в фасадах 4.Применение натуральных материалов: кирпич, дерево и стекло (виды и цвета которых также могут меняться в зависимости от общей композиции) 5. Использование в отделке здания штукатурки с теснением. Создание разнообразных узоров, имитации резьбы, орнамента позволит создать уникальный вид каждого дома. Возможно использовать как традиционные русские мотивы, свойственные региону, в котором расположен дом, так и создавать новые тематические или абстрактные теснения, отражающие современную действительность, арт искусство. Данный способ отделки зданий позволяет создать индивидуальный, узнаваемый стиль.
