Участок под строительство жилого многоэтажного дома, находится в г. Астрахань в Ленинском районе. Участок граничит с улицей Чугунова и пер. Иванова. Участок занимает площадь – 4,1 га. В плане здание имеет сложную форму с размерами жилых этажей – 22,800х21300м и общественного 29,800х29500м Средняя годовая температура воздуха изменяется с юга на север от 10°С до 8°С. Самый холодный месяц – январь, средняя температура понижается до минус 5-9°С. Самая высокая средняя температура 24-25°С отмечается в июле. Амплитуда самого холодного и самого теплого месяцев составляет 29 – 34°С, что говорит о высокой континентальности климата. Генеральный план участка состоит в основном из комплекса домов для молодежи, существующего 9-ти этажного дома и зон расположенных во внутридворовой территории. На участке предусмотрена стоянка для автомобилей, рассчитанная на количество жителей. В состав внутридворовой территории входит: различные спортивные площадки, хозяйственные площадки, площадки для игр детей, зоны отдыха и досуга для молодежи. Въезд на территорию осуществляется, с пер. Иваново. С востока участок граничит с парком Аркадия. Один дом рассчитан на проживание 140 человек. Первый этаж дома занимает общественные помещения – это тренажерный зал и СПА салон. Высота 1-го этажа составляет 3,500м. Вход в общественные помещения осуществляется с ул. Чугунова, где для парковки посетителей предусмотрены карманы. Между общественным и жилым этажом размешен тех. этаж. Высота жилого этажа составляет 3,300 м. Каждый этаж имеет свою конфигурацию в плане, это вызвано изменением конфигураций лоджий. Жилой этаж состоит из 3-х квартир, одной трехкомнатной, однокомнатной и четырех комнатной. Из-за простой конфигурации плана количество комнат можно легко трансформировать с учетом требования семей. Каждая квартира состоит из прихожей, санузла, кухни и жилых комнат. Сложность и необычность фасадам здания придается с помощью разнообразной конфигурации лоджий. Именно они задают динамику зданию.
