Цель проекта – архитектурное инновационное формирование многоквартирного жилого комплекса для расселения приглашенных молодых специалистов космической отрасли РФ и их семей в г.Евпатория. Участок проектирования находится в строящемся микрорайоне, ориентированном на въездную магистраль, обеспечивающую 15-20-ти минутную транспортную доступность Центра дальней космической связи Роскосмоса, площадки строительства станции отечественной глобальной системы спутниковой навигации, космического технопарка и музей освоения космоса. Космос и дети – вот идея архитектуры Евпатории, города с 2500 летней историей. В силу профессионального «притяжения» будущие жители виртуально знакомы друг с другом. «Комъюнити» является видом их коммуникативного пространства. Дом должен быть воплощением этого в реальном времени и пространстве, а планировка участка и набор обслуживания – это как территориальная проекция их образа жизни. Таким образом, проектом принят принцип кластера для архитектурного формирования комплекса – три башни объединенных стилобатом. Основные критерии: - достойная окружающая застройка, т.к. архитектура здания не заканчивается фасадом; - возможность выбора и трансформации квартир, вплоть до пристройки, которая обеспечит и свободу членов семь, и возможность их уединения; - современное инженерно-техническое обеспечение и экологичность. Эстетическое формирование дома-кластера проектом выполнено с акцентом на креативную интеллектуальную составляющую образа жизни. Проектом стилобатной части кластера создано дифференцированное 3-х уровневое пространство с созданием наилучших условий для воспитания детей, здорового образа жизни и обслуживания жителей. При этом учитывается возможность «кохаузинга» в части совместного использования разделяемых ресурсов, совместного ухода за детьми в центре их дневного пребывания, в техническом обеспечении кластера и озеленения территории, как досуга. Кровля стилобата решается как зеленый холм, из насыпа плодородного слоя, с дорожками площадками отдыха. «Зеленая» кровля стилобата обеспечивает увеличение удельной площади озеленения в 2 раза - по сравнению с нормативной. На прилегающем участке размещается поземные локальные очистные установки для поливной воды. Символическая конфигурация участка формируется кольцевым расположением 2-х уровневой полуподземной парковкой и установкой по периметру вышек с геилоконвекторами для горячего водоснабжения (бойлерная в стилобате). Такой прием позволяет организовать безопасное пространство для отдыха и игр детей. Защиту от северных ветров обеспечивает здание многоуровневого гаража-стоянки, а башенная структура кластера – аэрацию местных ветров южных румбов. Со стороны магистрали к гаражу-стоянке блокируется торгово-развлекательный и физкультурно-оздоровительный центр. Школа, спортядро и детсад в 5-7 минутной пешеходной доступности. Проектом предусматривается расселение 3-х типов молодежных нкулеарных семей: - супружеская пара (50 %) - пара с ребенком до 6-и (40%) - пара с 2-мя детьми до 6-ти лет (10%) Специалисты определяют 2 основных типа нуклеарных семей по характеру образа жизни: - уединенность, личный комфорт для каждого члена семьи; - открытость, совместное эмоциональное общение. Таким образом, формируется две поэтажные структуры: компактная с квартирами в 1-2-ух уровнях и открытая с лоджиями-терассами. Трансформация очуществляется только модульной мебелью и складными-раздвижными перегородками. Во втором решении лоджии являются резервной площадью для развития дополнительного жилого пространства и его индивидуализации. Планировочные возможности трансформации обеспечиваются применением комбинированной конструктивно-строительной системы здания на основе сочетания сборно-монолитного безригельного каркаса и ядра жёсткости – каркасно-стволная с использованием давно зарекомендовавших себя изобретений RU 21975778 и SU 5113095. Фундаменты – монолитная железобетонная плита по скальному грунту. Сейсмических ограничений нет, т.к. по результатам сейсморайонирования расчётная бальность участка 6,3 балла. Ограждающие конструкции жилых ячеек – усовершенствованные лёгкие ненесущие стальные сэндвич-панели отечественного производства («АНТ-Групп» с применением пенополистерола «KNAUF therm» (Колер RAL 8001). Отделка внутренних поверхностей – гипсокартон по системе «КНАУФ». Для остекления принята система RW 71HI – новая разработка завода «Реалит» с повышенными теплотехническими характеристиками. Формирование башен кластера – комбинаторное. Возможно 2 основных типа модели – из дисков со свободным расположением жилых ячеек и призма с компактной компановкой квартир. Возможно 6 комбинаций взаимного расположения дисков и призм. При формировании крупного кластера, дополнительными факторами разнообразия застройки является разноэтажность, вариантное применение отделочных материалов, элементов солнцезащиты, площади остекления и ограждения лоджий. Это обеспечивает 54 вариантных решения, что достаточно для инновационной 6-12эт.застройки микрорайона с инфраструктурой приближенного обслуживания на 1800-2000 квартир. При этом, все жилые башни будут иметь индивидуальный облик при едином архитектурном приёме формирования, что обеспечит стильное единство организации жилой среды.
