Мы делаем природу ближе к городу, а людей ближе к звездам! Современный уровень развития урбанистики предполагает отношение к городу как к саморазвивающемуся живому организму. Это подразумевает в первую очередь его непрерывную эволюцию, которую необходимо стимулировать или корректировать. Обновляя и реконструируя наиболее проблемные территории, создавая новые общественные пространства, проводится так называемая «городская акупунктура». Воздействуя на ключевые точки можно не только получить качественный локальный результат, но и резонансно задействовать всю городскую систему. Одним из таких мест в городе, которое можно развить, лишь устранив последствия экологической катастрофы, последствием которой стало осушение системы озер, является озеро Лебяжье. Нельзя не отметить богатейший природный потенциал местности, раскрытию которого мы уделили особое внимание в своем проекте. Бережно модернизируемый эко-парк Лебяжье должен стать прецедентом создания общественных пространств в черте города с уникальной природой, территорией круглогодичного использования, с разноформатной зоной отдыха, интересной для всех возрастов. Мы считаем, что обеспечивая высокое качество городской среды, тем более в особенных для казанцев местах, можно сделать город по-настоящему привлекательным для его жителей. Из основных проблем можно также выделить низкий уровень социальной активности в силу ограниченности и низкого качества представленных на территории лесопарка в настоящее время рекреационных функций. Вызывает беспокойство и критический уровень безопасности. Наконец, несмотря на то, что основной доступ на территорию производится на автомобиле по Горьковскому шоссе, вопрос с парковками не решен, а доступ на электричке и автобусах от ближайших станций метро недостаточно развит. Очевидно, что мгновенные и коренные изменения сложившейся среды могут быть не только болезненными, но и в принципе невозможными. Именно поэтому нами предлагается стратегическая поэтапная модернизации природной территории, в которой мы выделяем три условных очереди. Первая очередь развития территории эко-парка Лебяжье Первостепенными здесь являются природоохранные мероприятия, такие как восстановление естественной площади зеркала озер методом принудительного наполнения озер из Юрьевского карьера, путем прокладки водопровода и устройства перекачивающей станции, укрепление восстановленного периметра берегов, восстановление глиняного замка на дне озера, сдерживающего просачивания воды, очистка озер. На первом этапе начинается обустройство парка за счет проведения инженерных и коммуникационных сетей, устройства системы легких дорожек и благоустройства, организация искусственного освещения, создание автомобильных съездов и парковок, организации входных групп. Планируются к возведению три основные «башни», визит-центр, девять зональных павильонов, плавучая-понтонная сцена и детский городок. По предварительным расчетам предполагается, что за первые три-пять лет эксплуатации парка управляющая компания, которая будет заниматься развитием территории, возместит затраченные на первую очередь строительства средства, которые будут направлены на дальнейшее улучшение территории лесопарка. ТЭПы: благоустройство территории - 168 га укрепление восстановленного периметра берегов - 17 га проведения инженерных и коммуникационных сетей - 24 га устройства системы легких дорожек и благоустройства - 21 га площадка для фествиалей большая- 5,4 га, малая- 1,8 га детский городок 1,3 га парковка на 420 м/м, на 560 м/м, на 16 автобусов строительство 3 башен - по 150 кв.м, 240 кв.м, 320 кв.м визит центр - 270 кв.м павильоны по 70-130 кв.м (10 шт) плавучая пантонная сцена - 320 кв.м Вторая очередь развития включает в себя следующую стадию природоохранных мероприятий (прокладку сети подземных трубопроводов, перфорацию дамбы железной дороги и Горьковского шоссе для обеспечения естественного пополнения озер), а также строительство некапитальных объектов (кемпинга, сети «башен» и дополнительных павильонов). Помимо этого планируется обустройство дополнительных локаций в лесу, расширение сети маршрутов, увеличение парковок, развитие зоны входа у железнодорожной станции. ТЭПы: благоустройство территории - 202 га ( 34 га) укрепление восстановленного периметра берегов - 9 га проведения инженерных и коммуникационных сетей - 12 га устройства системы легких дорожек и благоустройства - 18 га площадка для фествиалей малая- 2,3 га расшитрение парковок на 250 м/м, на 6 автобусов строительство 8 башен - по 80 кв.м, 120 кв.м, 140 кв.м обустройство мест для пикников - 45 мест павильоны по 160 кв.м (4 шт) Третья, перспективная очередь развития лесопарка учитывает и смежные территории (Карьер, озеро Глубокое). Так, Горьковское шоссе уводится под землю, тем самым объединяя в безбарьерное единое пешеходное пространство две стороны лесопарка. На данном этапе начинается развитие территории автономной зоны бизнес-парка, ориентированного на многодневный отдых и корпоративных клиентов. На этой территории появятся эко-ферма, оздоровительный павильоный комплекс, визит-центр. В отдаленной зоне бизнес-парка расположатся павильоны для размещения летних кампусов фирм, поддерживающих мировой тренд офисов на природе. ТЭПы: благоустройство территории - 367 га ( 165 га) проведения инженерных и коммуникационных сетей - 28 га устройства системы легких дорожек и благоустройства - 36 га расшитрение парковок на 300 м/м, на 4 автобусов строительство эко-фермы - 3,6 га оздоровительный павильоный комплекс - 2300 кв.м визит-центр- 240 кв.м павильоны по 160 кв.м (9 шт) В данном проекте нами был опробован принципиально новый подход к планированию территории эко-парка и смежных с ним территорий. Продуманный жизненный цикл включающий проектирование, строительство и последующую эксплуатацию парка значительно повышает потенциал территории и благоприятствует притоку капитала. Вместе с этим концепция допускает возможные отклонения от основного сценария в зависимости от внешних условий. Мероприятия Для того чтобы парк был интересным для всех возрастов в любое время года, нами был разработан социо-функциональный календарь. В нем были учтены как существующие сценарии функционирования данной территории, так и предложен ряд новых мероприятий. Так, например, мы предлагаем рассматривать данную территорию как потенциальную площадку для проведения народных праздников и фестивалей. В парке будут созданы эко-фермы, оздоровительные и учебные павильоны. Молодежь оценит ультрасовременные интерактивные элементы инфраструктуры, люди постарше насладятся возможностями семейного отдыха. Функциональное зонирование Все вышеперечисленные сценарии должны грамотно вписываться в пространство парка. Мы отказываемся от жесткого функционального зонирования, предлагая самодостаточные полифункциональные кластеры. Градиентное перетекание активности на всей территории парка с одной стороны обеспечивает необходимое разделение потоков посетителей и их безопасность, с другой – не изолирует их друг от друга. Основные функции распределены у воды, при удалении от озер функциональная нагрузка территории снижается, отдавая приоритет природе. Каждый кластер имеет доминирующую тематику и соответствующий уровень активности, вместе с этим он практически автономен: в нем обязательно присутствуют все базовые элементы обслуживания. Основные кластеры: • входной кластер • фестивальный кластер • детский кластер • развлекательный кластер • зона активного отдыха • зона тихого отдыха • учебно-спортивный кластер • оздоровительный кластер • визит-центр • кемпинги Кластеры объединяются в четкую структуру, связанную сетью кольцевых маршрутов. Они дифференцируются между собой по длине и назначению: спортивные, прогулочные, детские и пр. Променад представляет собой широкую транспортно-пешеходную магистраль переменной ширины, которая сочетает различные типы мощения (бревенчатый и дощатый настил, бутовое мощение, дорожки со специальным покрытием), освещения и благоустройства. В отдельных зонах аллеи устроены площадки для отдыха, информационные стенды, афиши и указатели, павильоны, организованы фестивальные площадки разных типов. Так обеспечивается комфорт посетителей и разнообразие визуального восприятия местности. Променад предоставляет беспрепятственный доступ к любой точке парка людей с ограниченными возможностями, что мы приняли как обязательное условие. «Башни» Акцентирование узловых точек кластеров происходит при помощи доминант-башен. Расположив башни в местах пересечений активных социальных потоков и разместив их на полянах предназначенных для массовых мероприятий, мы получили систему башен, расположенных по форме созвездия Лебедя*. Такое на первый взгляд чисто художественное решение может служить отправной точкой для разработки фирменного стиля парка, названий, карт. Башни являются одновременно архитектурным символом парка, выступая как арт-объекты, и способствуют ориентированию на территории как маяки. Башни имеют свою иерархию, вытекающую из планировочного решения: в центре расположены самые высокие башни, их высота достигает 25 метров, три из них соединены дорожками на втором уровне (5-8 метров над землей), другие имеют высоту 9-12 метров. Каждая башня имеет свою функцию, форму, материал, масштаб и значение в структуре парка. На башнях расположены смотровые площадки, площадки для парашютного спуска, кафетерии, информационные сервисы, зоны для общения и проведения мероприятий, места для занятий йогой и духовными практиками. Технологии Концепция проекта придерживается идеи максимально бережного и аккуратного отношения к природной среде. Объекты в парке выполняются с использованием ресурсосберегающих технологий, пассивного энергопотребления. Башни и павильоны имеют систему солнечных батарей, тепловые наосы, коллектор для сбора дождевой воды и систему очистки для обеспечения сооружения водой. Электричество предусматривается комбинированным, будет использоваться и подземная проводная система, и автономная альтернативная энергетика (солнечные батареи, тепловые насосы, ветряные мельницы). Все объекты строительства имеют некапитальный, временный характер, преимуществом которого является легкая сборка и безболезненный для окружающей среды демонтаж. Все эти меры обеспечивают пространственную и временную гибкость парка, сохраняя его естественную красоту. Территория парка будет оснащена технологиями обеспечивающих беспрепятственный доступ к информационным ресурсам (сотовая связь, интернет, дополненная реальность и пр.). Планируется разработать комплексную систему навигации по лесопарку, а также издание бумажных и электронных приложений для смартфонов и планшетов с навигацией и афишей событий. Наделенный продуманной философией и обширным функциональным наполнением, эко-парк Лебяжье станет уникальным общественным пространством, обладающим неподражаемой индивидуальностью, собственным характером и душой.
