Задача - создание городской рекреационной зоны и туристического кластера на основе сохранившегося Комплекса пристанционных сооружений у Масловского взвоза, который представляет собой уникальный ансамбль промышленной архитектуры. В соединении с редким для Тюмени ландшафтом, исторической застройкой верхней бровки правого берега реки реставрированные здания – памятники архитектуры, насыщенные новой функцией, могут стать основой для создания новой городской рекреации. Необходимо разработать архитектурно-градостроительную концепцию развития территории Пристанского комплекса, насытив её дополнительными зданиями с широким спектром рекреационных услуг, включая различные формы общественного питания, сувенирные мастерские, торговые павильоны, автомобильные стоянки, возможно – игровые аттракционы. Важным условием должно стать сочетание новой застройки с исторической средой, её масштабом и стилистикой.
В границах второй очереди объекта «Укрепление и благоустройство откоса правого берега реки Тура» находится пять объектов культурного наследия:
1. Водонасосная станция (ул. 25-го Октября,25б/1) - частная обственность ОАО «РЖД», часть помещений муниципальная собственность (предлагается реставрация и приспособление под Музей техники или Музей водопровода).
2. Контора пароходства и склад тюменского купца, коммерции советника А.В. Колмакова (ул. 25-го Октября,23а, строение 1) – бесхозяйное имущество (реставрация и приспособление под «Музей техники» (областной или муниципальный).
3. Каменный пакгауз №1 (ул. Пристанская,1б) – частная собственность (используется как жилой дом и мастерская).
4. Каменный пакгауз №2 (ул. Причальная,3, строение 5) – частная собственность (приспособление под многофункциональный объект туристического обслуживания с причалом для маломерных судов (общественное питание и размещение гостей).
5. Масловский взвоз - спуск к реке от 25-го Октября - Орджоникидзе-Пристанской (воссоздание взвоза, вымощенного камнем в качестве фрагмента первой булыжной мостовой г. Тюмени (1893г.), проложенной от железнодорожного вокзала до пристаней).
Необходимо разработать архитектурно-градостроительную концепцию развития территории Пристанского комплекса, насытив её дополнительными зданиями с широким спектром рекреационных услуг, включая различные формы общественного питания, сувенирные мастерские, торговые павильоны, возможно – игровые аттракционы, автомобильные стоянки и другими возможными функциями.
Важным условием должно стать сочетание новой застройки с исторической средой, её масштабом и стилистикой.
Наиболее интересная концепция будет взята в качестве основы для дальнейшего проектирования.
Исходные данные:
1. Концепция сохранения исторического наследия при создании городской рекреационной зоны «Пристань Тура» (выдержки). Выполнена по заданию Комитета по охране и использованию объектов культурного наследия Тюменской области.
2. Топографическая съёмка М 1:2000 (Растр. Сетка с шагом 100 х 100 метров).
3. Генеральный план г. Тюмени. Карта функционального зонирования.
4. Генеральный план г. Тюмени. Карта историко-культурных ограничений (фрагмент).
Примечание: материалы по номинации доступны для скачивания на сайте в разделе "Документы".
Состав проекта:
- заявка установленного образца на участие в Конкурсе (Приложение №1);
- краткая пояснительная записка (не более 1-2 печатных листов);
- ситуационный план;
- опорный план;
- основной чертёж концепции с обозначением функционального назначения зданий и сооружений;
- визуализация объекта: панорамные и локальные изображения (количество изображений на усмотрение автора);
- план озеленения и благоустройства;
- технико-экономические показатели;
- дополнительные чертежи и схемы, раскрывающие предложения авторов.
